1993〜2003年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+5.7%
戸田市
57.2万円/㎡
前年比+3.6%
コスモ戸田公園ロイヤルステージ
埼玉県戸田市上戸田五丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 72.45㎡の場合
相場
4,097万円
56.5万円/㎡
2,666
3,620
4,574
5,528
AI査定結果
推定相場価格
4,097万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,574万円
50.0万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ戸田公園ロイヤルステージ
3,890万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 3,890万円 | 53.7万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 3,890万円 | 54.6万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 3,950万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/08 | 3,999万円 | 56.1万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/17 | 4,180万円 | 58.7万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/03 | 4,280万円 | 60.1万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/18 | 4,480万円 | 62.9万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2019/04/23 | 4,680万円 | 65.7万円 | 4階 | 71.22㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | コスモ戸田公園ロイヤルステージ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスアーバン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田駅10分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,690万円 | 57.7万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/02 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 戸田公園第3ローヤルコーポ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田駅8分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/05 | コスモ戸田公園グレイシャス 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,390万円 | 57.9万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/12 | ルミナス戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,640万円 | 55.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | リヴラックス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,690万円 | 48.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/04 | ヴェラハイツ戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,199万円 | 48.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/01 | 東急ドエル・アルス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション戸田公園駅前 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅2分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス戸田公園II 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅3分 | 3,698万円 | 64.7万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ戸田公園弐番館 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅4分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、戸田市では3.6%上昇しています。
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埼玉県戸田市新曽南二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 10分
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1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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埼玉県戸田市本町四丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 6分
1998年築 / 14階建 / 42戸 / RC造